CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Évreux › La Filandière › Rue Buzot › n° 17

17 Rue Buzot, Évreux

Vendu 49 739 € (1 913 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2700015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Buzot, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 731 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Buzot1 667 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Filandière1 597 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Évreux1 859 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 768 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0600
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS207
Dernière vente : 1 913 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Buzot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 2 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €
18/08/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 739 €1 913 €/m² 1 913 €
18/08/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 739 €1 913 €/m² 1 913 €
13/06/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €
28/07/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 263 €1 571 €/m² 1 571 €
20/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €
12/09/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €
17/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €
23/03/2017 n° 17 · Appartement 23/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €
19/11/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 500 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 577 € 2 876 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU MOULIN L ABBESSE 39 m² 84 006 € 2 154 €
1 RUE DEL HOMME 76 m² 129 504 € 1 704 €
30 RUE LEPOUZE 46 m² 123 464 € 2 684 €
30 B RUE LEPOUZE 109 m² 189 987 € 1 743 €
30 B RUE LEPOUZE 28 m² 61 992 € 2 214 €
30 B RUE LEPOUZE 23 m² 58 604 € 2 548 €
1 RUE DEL HOMME 71 m² 111 967 € 1 577 €
30 RUE LEPOUZE 76 m² 125 020 € 1 645 €
1 RUE DEL HOMME 44 m² 88 000 € 2 000 €
30 B RUE LEPOUZE 38 m² 104 994 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 2 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Buzot
Fourchette courante1 485 – 1 946 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Buzot ↗
La Filandière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Filandière ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
318 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Buzot77 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Filandière641 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Buzot à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Buzot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2023, appartement de 26 m² à 49 739 €, soit 1 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buzot ?

Oui : 1 913 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien