France › Évin-Malmaison › Rue Emile Basly › n° 215

215 Rue Emile Basly, Évin-Malmaison

Vendu 214 250 € (1 948 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 6214111 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2151 948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Emile Basly1 762 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Évin-Malmaison1 837 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0661

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 949 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 948 €/m² en 2016 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 215 Rue Emile Basly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/10/2016 n° 215 · Maison · 5 p. 21/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 250 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Emile Basly, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 213 B n° 220 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 191 T+0 %1 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 195−22 %1 380 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2025 n° 203+3 %1 821 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2022 n° 205+24 %2 185 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 209+28 %2 254 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 213 B+12 %1 971 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021

n° 215VOUS ÊTES ICI1 948 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE EMILE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 202+8 %1 903 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 210−4 %1 697 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 220−65 %625 €/m²Maison 184 m² · vendu 2019 n° 222−2 %1 722 €/m²Maison 155 m² · vendu 2022 n° 240−23 %1 357 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 244−29 %1 254 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Emile Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 356 € 2 500 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

246 RUE EMILE BASLY 108 m² 174 204 € 1 613 €

248 RUE EMILE BASLY 180 m² 244 080 € 1 356 €

213 B RUE EMILE BASLY 140 m² 275 940 € 1 971 €

209 RUE EMILE BASLY 71 m² 160 034 € 2 254 €

8 A RUE SCHAFFNER 173 m² 349 979 € 2 023 €

250 RUE EMILE BASLY 126 m² 309 960 € 2 460 €

4 B RUE SCHAFFNER 101 m² 239 976 € 2 376 €

203 RUE EMILE BASLY 137 m² 244 956 € 1 788 €

11 RUE SCHAFFNER 72 m² 130 032 € 1 806 €

11 RUE SCHAFFNER 72 m² 150 480 € 2 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Basly

Fourchette courante1 506 – 2 176 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Évin-Malmaison

Tendance 3 ans+6 %

vs département+11 %

Rendement brut4.4 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUERue Emile Basly69 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Rue Emile Basly à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Rue Emile Basly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2016, maison de 110 m² à 214 250 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Basly ?

Oui : 1 948 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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