France › Évin-Malmaison › Rue Emile Basly › n° 210

210 Rue Emile Basly, Évin-Malmaison

Vendu 122 052 € (2 001 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6214114 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2101 393 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Emile Basly1 762 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Évin-Malmaison1 818 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0564

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN678 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 001 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Rue Emile Basly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 393 € À 2 001 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2023 n° 210 · Maison · 4 p. 04/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 122 052 €2 001 €/m² 2 001 €

06/04/2017 n° 210 · Maison · 4 p. 06/04/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Emile Basly, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 209 n° 213 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 191 T+0 %1 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 195−22 %1 380 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2025 n° 203+3 %1 821 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2022 n° 205+24 %2 185 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 209+28 %2 254 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 213 B+12 %1 971 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 215+11 %1 948 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

RUE EMILE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 184−23 %1 355 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 202+8 %1 903 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022

n° 210VOUS ÊTES ICI1 393 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 220−65 %625 €/m²Maison 184 m² · vendu 2019 n° 222−2 %1 722 €/m²Maison 155 m² · vendu 2022 n° 240−23 %1 357 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Emile Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 017 € 3 033 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 001 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

191 T RUE EMILE BASLY 105 m² 185 010 € 1 762 €

202 RUE EMILE BASLY 62 m² 144 026 € 2 323 €

195 RUE EMILE BASLY 180 m² 245 520 € 1 364 €

195 RUE EMILE BASLY 180 m² 251 460 € 1 397 €

4 RUE DE TOURNAI 62 m² 122 016 € 1 968 €

2 RUE DE TOURNAI 134 m² 225 522 € 1 683 €

10 RUE DE TOURNAI 77 m² 157 003 € 2 039 €

24 RUE DE TOURNAI 91 m² 120 029 € 1 319 €

222 RUE EMILE BASLY 155 m² 266 910 € 1 722 €

2 RUE DE LA LONGUE FOURRIERE 88 m² 220 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Basly

Fourchette courante1 559 – 2 184 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Évin-Malmaison

Tendance 3 ans+6 %

vs département+10 %

Rendement brut4.7 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

508 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUERue Emile Basly69 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Rue Emile Basly à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 001 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Rue Emile Basly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, maison de 61 m² à 122 052 €, soit 2 001 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Basly ?

Oui : 2 001 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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