France › Évin-Malmaison › Rue Emile Basly › n° 205

205 Rue Emile Basly, Évin-Malmaison

Vendu 135 500 € (2 185 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 6214124 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2052 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Emile Basly1 762 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +19 %Évin-Malmaison1 837 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 42 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0023 + AC0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN518 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 185 €/m² en 2017 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 205 Rue Emile Basly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2017 n° 205 · Maison · 4 p. 19/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 500 €2 185 €/m² 2 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Emile Basly, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 203 n° 209 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 191 T+0 %1 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 195−22 %1 380 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2025 n° 203+3 %1 821 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2022

n° 205VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 209+28 %2 254 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 213 B+12 %1 971 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 215+11 %1 948 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

RUE EMILE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 178−42 %1 017 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 184−23 %1 355 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 202+8 %1 903 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 210−4 %1 697 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 220−65 %625 €/m²Maison 184 m² · vendu 2019 n° 222−2 %1 722 €/m²Maison 155 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Emile Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 356 € 2 500 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

209 RUE EMILE BASLY 71 m² 160 034 € 2 254 €

203 RUE EMILE BASLY 137 m² 244 956 € 1 788 €

213 B RUE EMILE BASLY 140 m² 275 940 € 1 971 €

4 B RUE SCHAFFNER 101 m² 239 976 € 2 376 €

8 A RUE SCHAFFNER 173 m² 349 979 € 2 023 €

246 RUE EMILE BASLY 108 m² 174 204 € 1 613 €

11 RUE SCHAFFNER 72 m² 150 480 € 2 090 €

11 RUE SCHAFFNER 72 m² 130 032 € 1 806 €

9 RUE SCHAFFNER 72 m² 118 584 € 1 647 €

222 RUE EMILE BASLY 155 m² 266 910 € 1 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Basly

Fourchette courante1 506 – 2 176 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Emile Basly ↗

Évin-Malmaison

Tendance 3 ans+6 %

vs département+11 %

Rendement brut4.9 %

Voir Évin-Malmaison ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUERue Emile Basly69 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Rue Emile Basly à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Rue Emile Basly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2017, maison de 62 m² à 135 500 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Basly ?

Oui : 2 185 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 205 Rue Emile Basly