France › Étaples › Ville Ancienne › Avenue Pasteur › n° 108

108 Avenue Pasteur, Étaples

Vendu 201 500 € (1 832 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 6263011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1081 832 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Pasteur2 063 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ville Ancienne1 714 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Étaples2 314 €/m² 1 574 ventesPrix à Étaples → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN198 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 832 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/09/2022 n° 108 · Maison · 4 p. 27/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 500 €1 832 €/m² 1 832 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 89 n° 119 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−31 %1 418 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 119+10 %2 268 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 125−36 %1 315 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 82+85 %3 808 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 86−40 %1 232 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

n° 108VOUS ÊTES ICI1 832 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 120+0 %2 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 126+0 %2 063 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021 n° 132−10 %1 848 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2024 n° 136−25 %1 545 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 142−8 %1 899 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 144−53 %971 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 154−23 %1 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

797 € 3 911 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 832 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

120 AV PASTEUR 85 m² 175 015 € 2 059 €

126 AV PASTEUR 56 m² 115 528 € 2 063 €

35 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 113 m² 237 978 € 2 106 €

132 AV PASTEUR 128 m² 268 032 € 2 094 €

12 RUE DU DOCTEUR CURIE 68 m² 173 264 € 2 548 €

8 RUE DU DOCTEUR CURIE 65 m² 85 540 € 1 316 €

82 AV PASTEUR 63 m² 239 904 € 3 808 €

119 AV PASTEUR 97 m² 219 996 € 2 268 €

136 AV PASTEUR 123 m² 190 035 € 1 545 €

11 RUE DU DOCTEUR CURIE 68 m² 54 196 € 797 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 3 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 857 – 2 325 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Ville Ancienne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-26 %

Voir Ville Ancienne ↗

Étaples

Tendance 3 ans+6 %

vs département+40 %

Rendement brut5.6 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune40ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 002 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUEAvenue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Ancienne979 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtaples1 574 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaples → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Avenue Pasteur à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, maison de 110 m² à 201 500 €, soit 1 832 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 832 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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