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France › Étaples › Avenue Pasteur › n° 142

142 Avenue Pasteur, Étaples

Vendu 161 425 € (1 899 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 626308 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 899 €▼ −8 %
Maison 85 m² vendu, 4 pièces · 28/02/2022
vs la rue : 2 063 €/m² (15 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 063 €
€/m² médian 2021–2025 · 15 ventes
de 1 360 € à 2 455 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 300 €
Étaples · 1 574 ventes depuis 2014
cette adresse : −17 %
LE BÂTI
1931
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AH0361 · BDNB

Ventes enregistrées au 142 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 899 € À 1 899 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2022 n° 142 · Maison · 4 p. 28/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 425 €1 899 €/m² 1 899 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
797 € 3 911 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 AV PASTEUR 123 m² 190 035 € 1 545 €
132 AV PASTEUR 128 m² 268 032 € 2 094 €
156 AV PASTEUR 85 m² 179 010 € 2 106 €
119 AV PASTEUR 97 m² 219 996 € 2 268 €
126 AV PASTEUR 56 m² 115 528 € 2 063 €
164 AV PASTEUR 102 m² 210 018 € 2 059 €
35 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 113 m² 237 978 € 2 106 €
120 AV PASTEUR 85 m² 175 015 € 2 059 €
155 AV PASTEUR 230 m² 535 900 € 2 330 €
10 RUE GUSTAVE SOUQUET 102 m² 153 408 € 1 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 3 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pasteur ↗15 ventes 2 106 € ▲ +2 %
Ville Ancienne ↗979 ventes 1 714 € ▲ +25 %
Étaples ↗1 716 ventes 2 308 € ▼ −7 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +30 %
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 857 – 2 325 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Ville Ancienne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ville Ancienne ↗
Étaples
Tendance 3 ans+6 %
vs département+40 %
Rendement brut5.1 %
Voir Étaples ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune40ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Avenue Pasteur à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 85 m² à 161 425 €, soit 1 899 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 899 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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