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France › Étaples › Ville Ancienne › Avenue Pasteur › n° 154

154 Avenue Pasteur, Étaples

Vendu 135 000 € (1 588 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 6263023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1541 588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Pasteur2 063 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ville Ancienne1 714 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Étaples2 321 €/m² 1 574 ventesPrix à Étaples → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 588 €/m² en 2014 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2014 n° 154 · Maison · 4 p. 28/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
797 € 3 911 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 AV PASTEUR 85 m² 179 010 € 2 106 €
164 AV PASTEUR 102 m² 210 018 € 2 059 €
142 AV PASTEUR 85 m² 161 415 € 1 899 €
155 AV PASTEUR 230 m² 535 900 € 2 330 €
136 AV PASTEUR 123 m² 190 035 € 1 545 €
132 AV PASTEUR 128 m² 268 032 € 2 094 €
119 AV PASTEUR 97 m² 219 996 € 2 268 €
182 AV PASTEUR 89 m² 192 329 € 2 161 €
126 AV PASTEUR 56 m² 115 528 € 2 063 €
192 AV PASTEUR 97 m² 119 989 € 1 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 3 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 857 – 2 325 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Ville Ancienne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ville Ancienne ↗
Étaples
Tendance 3 ans+6 %
vs département+40 %
Rendement brut5 %
Voir Étaples ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune40ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEAvenue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Ancienne979 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtaples1 574 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaples → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Avenue Pasteur à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2014, maison de 85 m² à 135 000 €, soit 1 588 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 588 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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