France › Étampes › Centre Ville › Rue Evezard › n° 11

11 Rue Evezard, Étampes

Vendu 68 000 € (2 061 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 9115013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 139 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Evezard2 370 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville2 308 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Étampes2 325 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1770

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 061 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Evezard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 061 € À 5 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

15/10/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 000 €5 933 €/m² 5 933 €

06/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/10/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Evezard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 139 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 25−45 %1 307 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2018 n° 29+9 %2 590 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 31−41 %1 387 €/m²Appt 227 m² · vendu 2024

RUE EVEZARDMÉDIANE DE LA RUE 2 370 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−11 %2 115 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 14−35 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 22+19 %2 818 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018 n° 24+44 %3 409 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 36+4 %2 466 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 40+10 %2 614 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

901 € 6 475 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 105 980 € 1 514 €

6 RUE MAUCONSEIL 120 m² 222 960 € 1 858 €

47 RUE DE LA REPUBLIQUE 135 m² 240 030 € 1 778 €

47 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 120 014 € 2 609 €

9 RUE MAUCONSEIL 110 m² 205 040 € 1 864 €

9 RUE MAUCONSEIL 67 m² 124 017 € 1 851 €

RUE MAUCONSEIL 64 m² 203 328 € 3 177 €

4 B RUE MAUCONSEIL 66 m² 159 984 € 2 424 €

RUE MAUCONSEIL 30 m² 110 010 € 3 667 €

71 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 118 020 € 2 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 6 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Evezard

Fourchette courante1 912 – 2 750 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ville ↗

Étampes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-25 %

Rendement brut6.5 %

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Essonne

Rang de la commune99ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

455 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Evezard23 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 000 ventes · 2 308 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Evezard à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Evezard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2024, appartement de 33 m² à 68 000 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Evezard ?

Non : 2 061 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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