France › Étampes › Centre Ville › Rue Mauconseil › n° 9

9 Rue Mauconseil, Étampes

Vendu 124 000 € (1 851 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 911501 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Mauconseil, 91150 Étampescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 864 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Étampes2 325 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0848

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 851 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mauconseil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 851 € À 1 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

30/09/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

05/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

15/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Mauconseil, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %1 737 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017 n° 3lot atypique6 475 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE MAUCONSEILMÉDIANE DE LA RUE 1 864 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+30 %2 424 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024 n° 6+0 %1 858 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 8+11 %2 075 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 387 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE MAUCONSEIL 64 m² 203 328 € 3 177 €

4 B RUE MAUCONSEIL 66 m² 159 984 € 2 424 €

RUE MAUCONSEIL 30 m² 110 010 € 3 667 €

6 RUE MAUCONSEIL 120 m² 222 960 € 1 858 €

47 RUE DE LA REPUBLIQUE 135 m² 240 030 € 1 778 €

47 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 120 014 € 2 609 €

11 RUE EVEZARD 33 m² 68 013 € 2 061 €

10 RUE DU CLOITRE N D 34 m² 82 008 € 2 412 €

10 RUE DU CLOITRE N D 30 m² 81 990 € 2 733 €

12 RUE DU CLOITRE N D 21 m² 56 259 € 2 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 387 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mauconseil

Fourchette courante1 826 – 2 995 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Centre Ville ↗

Étampes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut7.2 %

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Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

924 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mauconseil à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mauconseil a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 67 m² à 124 000 €, soit 1 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mauconseil ?

Non : 1 851 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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