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France › Étampes › Centre Ville › Rue Evezard › n° 29

29 Rue Evezard, Étampes

Vendu 202 000 € (2 590 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1670 · CP 911509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 590 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Evezard2 370 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville2 379 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Étampes2 429 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1670
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN55 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 590 €/m² en 2020 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Evezard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2020 n° 29 · Maison · 3 p. 24/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Evezard, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+7 %2 528 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024n° 25−45 %1 307 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2018
n° 29VOUS ÊTES ICI2 590 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 31−41 %1 387 €/m²Appt 227 m² · vendu 2024
RUE EVEZARDMÉDIANE DE LA RUE 2 370 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−11 %2 115 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022n° 14−35 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 22+19 %2 818 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018n° 24+44 %3 409 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 36+4 %2 466 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 40+10 %2 614 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 5 675 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE EVEZARD 85 m² 289 765 € 3 409 €
7 MAIL GABRIEL GAUTRON 70 m² 199 990 € 2 857 €
11 MAIL GABRIEL GAUTRON 105 m² 280 245 € 2 669 €
45 RUE DE LA REPUBLIQUE 265 m² 249 895 € 943 €
39 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 153 000 € 5 100 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 119 980 € 1 714 €
69 RUE DE LA REPUBLIQUE 115 m² 225 285 € 1 959 €
6 RUE DE LA TANNERIE 103 m² 119 995 € 1 165 €
6 RUE DE LA TANNERIE 103 m² 90 022 € 874 €
18 RUE BAUGIN 131 m² 110 040 € 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 5 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Evezard
Ventes sur la voie1
Voir Rue Evezard ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Étampes
Tendance 3 ans-5 %
vs département-30 %
Rendement brut6 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune145ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Evezard23 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 000 ventes · 2 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Evezard à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Evezard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2020, maison de 78 m² à 202 000 €, soit 2 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue Evezard ?

Oui : 2 590 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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