France › Err › Route du Puigmal › n° 22

22 Route du Puigmal, Err

Vendu 118 955 € (1 983 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6680019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 983 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Err2 867 €/m² 190 ventesPrix à Err → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN155 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 983 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Route du Puigmal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/02/2022 n° 22 · Maison · 3 p. 09/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 955 €1 983 €/m² 1 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Puigmal, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−26 %1 821 €/m²Maison 119 m² · vendu 2014 n° 9001+19 %2 917 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

ROUTE DU PUIGMALMÉDIANE DE LA RUE 2 450 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI1 983 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 28+21 %2 959 €/m²Appt 74 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 238 € 3 736 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 VILLAGE 103 m² 259 972 € 2 524 €

91 B VILLAGE 90 m² 240 030 € 2 667 €

188 VILLAGE 100 m² 255 000 € 2 550 €

227 VILLAGE 56 m² 129 976 € 2 321 €

74 VILLAGE 46 m² 135 010 € 2 935 €

7 CAE DE L ESCOLA VELLA 135 m² 167 130 € 1 238 €

7 PL SANT GENIS 90 m² 150 030 € 1 667 €

256 VILLAGE 40 m² 58 520 € 1 463 €

18 B CAE DE CAL FABRE 72 m² 159 984 € 2 222 €

7 CAE DE LA CLOSA 40 m² 70 000 € 1 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 3 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 438 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Puigmal

Fourchette courante2 717 – 2 867 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Err

Tendance 3 ans+13 %

vs département+17 %

Rendement brut3.1 %

Voir Err ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune42ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

461 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEErr190 ventes · 2 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Err → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Route du Puigmal à Err ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Route du Puigmal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2022, maison de 60 m² à 118 955 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Route du Puigmal ?

Non : 1 983 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Err.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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