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France › Err › Village › n° 256

256 Village, Err

Vendu 58 500 € (1 463 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6680028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2561 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Village2 034 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Err2 867 €/m² 190 ventesPrix à Err → LA CARTEAutour du n° 256Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN30 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 256 Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2024 n° 256 · Maison · 1 p. 20/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 500 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 3 736 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B CAE DE CAL FABRE 72 m² 159 984 € 2 222 €
7 CAE DE L ESCOLA VELLA 135 m² 167 130 € 1 238 €
227 VILLAGE 56 m² 129 976 € 2 321 €
7 CAE DE LA CLOSA 40 m² 70 000 € 1 750 €
74 VILLAGE 46 m² 135 010 € 2 935 €
91 B VILLAGE 90 m² 240 030 € 2 667 €
188 VILLAGE 100 m² 255 000 € 2 550 €
5000 F ALS HARNETX 83 m² 260 039 € 3 133 €
5000 F ALS HARNETX 84 m² 260 232 € 3 098 €
5000 F ALS HARNETX 83 m² 285 022 € 3 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 3 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Village
Fourchette courante2 498 – 2 880 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Voir Village ↗
Err
Tendance 3 ans+13 %
vs département+17 %
Rendement brut3.2 %
Voir Err ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune42ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
307 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 256 ?

LA RUEVillage25 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEErr190 ventes · 2 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Err → LA CARTEAutour du n° 256Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 256 Village à Err ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 256 Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, maison de 40 m² à 58 500 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Non : 1 463 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Err.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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