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France › Err › Village › n° 188

188 Village, Err

Vendu 255 000 € (2 550 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 6680025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1882 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Village2 034 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Err2 867 €/m² 190 ventesPrix à Err → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0963
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN471 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 550 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 188 Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2022 n° 188 · Maison · 4 p. 13/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 3 736 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 B VILLAGE 90 m² 240 030 € 2 667 €
7 CAE DE LA CLOSA 40 m² 70 000 € 1 750 €
22 RTE DU PUIGMAL 60 m² 118 980 € 1 983 €
227 VILLAGE 56 m² 129 976 € 2 321 €
7 CAE DE L ESCOLA VELLA 135 m² 167 130 € 1 238 €
18 B CAE DE CAL FABRE 72 m² 159 984 € 2 222 €
7 PL SANT GENIS 90 m² 150 030 € 1 667 €
256 VILLAGE 40 m² 58 520 € 1 463 €
74 VILLAGE 46 m² 135 010 € 2 935 €
9002 VILLAGE 103 m² 259 972 € 2 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 3 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Village
Fourchette courante2 034 – 2 876 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Village ↗
Err
Tendance 3 ans+13 %
vs département+17 %
Rendement brut3.3 %
Voir Err ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune42ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA RUEVillage25 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEErr190 ventes · 2 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Err → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Village à Err ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, maison de 100 m² à 255 000 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Oui : 2 550 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Err.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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