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France › Err › Route du Puigmal › n° 28

28 Route du Puigmal, Err

Vendu 219 000 € (2 959 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 6680021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 959 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Err3 045 €/m² 190 ventesPrix à Err → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 959 €/m² en 2020 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Route du Puigmal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Puigmal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 49 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49−26 %1 821 €/m²Maison 119 m² · vendu 2014n° 9001+19 %2 917 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
ROUTE DU PUIGMALMÉDIANE DE LA RUE 2 450 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−19 %1 983 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
n° 28VOUS ÊTES ICI2 959 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 234 € 3 795 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DELS OCELLS 67 m² 202 005 € 3 015 €
8 IMP DELS OCELLS 63 m² 194 985 € 3 095 €
215 VILLAGE 41 m² 71 996 € 1 756 €
215 VILLAGE 80 m² 148 000 € 1 850 €
215 VILLAGE 55 m² 110 220 € 2 004 €
215 VILLAGE 32 m² 110 400 € 3 450 €
215 VILLAGE 46 m² 94 990 € 2 065 €
215 VILLAGE 52 m² 138 008 € 2 654 €
98 A VILLAGE 66 m² 210 012 € 3 182 €
9 CAE DE L ESCOLA VELLA 67 m² 158 991 € 2 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 234 € à 3 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Puigmal
Ventes sur la voie0
Err
Tendance 3 ans+35 %
vs département+40 %
Rendement brut3.9 %
Voir Err ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune11ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEErr190 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Err → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Route du Puigmal à Err ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Route du Puigmal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2020, appartement de 74 m² à 219 000 €, soit 2 959 €/m².

Est-ce cher pour Route du Puigmal ?

Oui : 2 959 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Err.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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