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France › Err › Route du Puigmal › n° 49

49 Route du Puigmal, Err

Vendu 216 720 € (1 821 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 6680026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Err2 867 €/m² 190 ventesPrix à Err → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 821 €/m² en 2014 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Route du Puigmal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2014 n° 49 · Maison · 4 p. 29/09/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 216 720 €1 821 €/m² 1 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Puigmal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 9001+19 %2 917 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
ROUTE DU PUIGMALMÉDIANE DE LA RUE 2 450 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−19 %1 983 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 28+21 %2 959 €/m²Appt 74 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 3 736 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 821 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RTE DU PUIGMAL 90 m² 262 530 € 2 917 €
13 CAMI RAMADER 51 m² 139 995 € 2 745 €
CAMI RAMADER 42 m² 156 912 € 3 736 €
9002 VILLAGE 103 m² 259 972 € 2 524 €
74 VILLAGE 46 m² 135 010 € 2 935 €
227 VILLAGE 56 m² 129 976 € 2 321 €
7 CAE DE L ESCOLA VELLA 135 m² 167 130 € 1 238 €
22 RTE DU PUIGMAL 60 m² 118 980 € 1 983 €
5000 F ALS HARNETX 83 m² 260 039 € 3 133 €
5000 F ALS HARNETX 84 m² 263 004 € 3 131 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 3 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Puigmal
Ventes sur la voie2
Err
Tendance 3 ans+13 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Err ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune42ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEErr190 ventes · 2 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Err → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Route du Puigmal à Err ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Route du Puigmal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2014, maison de 119 m² à 216 720 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Route du Puigmal ?

Non : 1 821 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Err.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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