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France › Ercé › Laouze › n° 366

366 Laouze, Ercé

Vendu 95 000 € (1 827 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 0914010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3661 508 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Ercé1 993 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 366Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1783 + 0C1773 + 0C1778 + 0C1782 + 0C1784
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 259 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 827 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 366 Laouze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 508 € À 1 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2023 n° 366 · Maison · 3 p. 03/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €
27/09/2021 n° 366 · Maison · 3 p. 27/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 390 €1 508 €/m² 1 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
717 € 4 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 827 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5392 ROGALATS 42 m² 180 012 € 4 286 €
5403 ECHARD 42 m² 62 748 € 1 494 €
5001 ICARTS 147 m² 287 973 € 1 959 €
317 LA RIVE 30 m² 114 000 € 3 800 €
LES BORDES 46 m² 32 982 € 717 €
23 ICARTS 60 m² 118 980 € 1 983 €
327 TROUN 105 m² 340 830 € 3 246 €
1 LE QUER 40 m² 75 360 € 1 884 €
Les comparables retenus s'étalent de 717 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Laouze
Ventes sur la voie0
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département+36 %
Rendement brut4 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 366 ?

LA VILLEErcé106 ventes · 1 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 366Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 366 Laouze à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 366 Laouze a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, maison de 52 m² à 95 000 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Laouze ?

Oui : 1 827 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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