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France › Ercé › Rogalats › n° 5392

5392 Rogalats, Ercé

Vendu 180 000 € (4 286 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 091400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53923 533 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEErcé1 381 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 5392Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 147 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2708 + 0A2709 + 0A2739
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN146 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 286 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5392 Rogalats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 533 € À 4 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2023 n° 5392 · Maison · 2 p. 30/05/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €
14/10/2020 n° 5392 · Maison · 2 p. 14/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 148 400 €3 533 €/m² 3 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rogalats, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
ROGALATSMÉDIANE DE LA RUE 4 286 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−56 %1 866 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
n° 5392VOUS ÊTES ICI3 533 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 1 935 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 286 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
CAGALOUP 130 m² 119 990 € 923 €
256 A LES BERGES 102 m² 173 706 € 1 703 €
260 CHAREILLE 84 m² 35 028 € 417 €
5000 A ALENT 85 m² 164 475 € 1 935 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Las Pales
Ventes sur la voie0
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département-6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5392 ?

LA VILLEErcé106 ventes · 1 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 5392Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5392 Rogalats à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5392 Rogalats a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 42 m² à 180 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rogalats ?

Oui : 4 286 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +145 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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