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France › Ercé › Troun › n° 327

327 Troun, Ercé

Vendu 340 800 € (3 246 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 091400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3273 246 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +101 %Ercé1 614 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A3422 + 0A0455 + 0A0456 + 0A0457 + 0A0486 + 0A3403 + 0A3418 + 0A3419 + 0A3420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN16 792 m²
Dernière vente : 3 246 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 327 Troun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2021 n° 327 · Maison · 4 p. 06/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 800 €3 246 €/m² 3 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 449 € 4 375 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 246 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
237 A LAC 80 m² 350 000 € 4 375 €
178 CAMPAGNE DE CARRERE 57 m² 91 998 € 1 614 €
5447 AJAS 89 m² 138 039 € 1 551 €
379 CAP DE LA VILLE 45 m² 65 205 € 1 449 €
197 CAP DE LA VILLE 48 m² 98 496 € 2 052 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fount du Trounc
Ventes sur la voie0
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département+10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 327 ?

LA VILLEErcé106 ventes · 1 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 327 Troun à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 327 Troun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 105 m² à 340 800 €, soit 3 246 €/m².

Est-ce cher pour Troun ?

Oui : 3 246 €/m² contre 3 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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