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France › Épinal › Champ du Pin › Rue Ponscarme › n° 18

18 Rue Ponscarme, Épinal

Vendu 135 250 € (1 691 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 8800025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 350 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Ponscarme1 351 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Champ du Pin1 222 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Épinal1 820 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN308 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 691 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ponscarme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 188 € À 1 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 08/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 250 €1 691 €/m² 1 691 €
18/09/2020 n° 18 · Maison · 4 p. 18/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €
14/04/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 14/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
744 € 2 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PONSCARME 74 m² 99 974 € 1 351 €
44 B CHE DES PRINCES 97 m² 112 229 € 1 157 €
5 RUE CHARLES PINOT 90 m² 240 030 € 2 667 €
13 B RUE CHRISTOPHE DENIS 68 m² 90 032 € 1 324 €
8 RUE ALBERT 1ER 93 m² 263 469 € 2 833 €
13 RUE CHRISTOPHE DENIS 68 m² 56 032 € 824 €
11 QUAI COLONEL RENARD 200 m² 540 000 € 2 700 €
4 RUE ALBERT 1ER 71 m² 109 979 € 1 549 €
4 RUE ALBERT 1ER 71 m² 90 028 € 1 268 €
5 AV DE LA LOGE BLANCHE 231 m² 395 010 € 1 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 744 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponscarme
Fourchette courante1 841 – 2 498 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponscarme ↗
Champ du Pin
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune13ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-33 %
Voir Champ du Pin ↗
Épinal
Tendance 3 ans+4 %
vs département+33 %
Rendement brut6.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune32ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ponscarme36 ventes depuis 2014 · 1 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp du Pin574 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ponscarme à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ponscarme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, maison de 80 m² à 135 250 €, soit 1 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponscarme ?

Oui : 1 691 €/m² contre 1 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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