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France › Épinal › Épinal Est › Rue Paul Mieg › n° 35

35 Rue Paul Mieg, Épinal

Vendu 112 000 € (1 806 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 880003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 806 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Paul Mieg1 746 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Épinal Est1 309 €/m² 637 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Épinal1 833 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0512
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 806 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Paul Mieg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 365 € À 1 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €
02/02/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 000 €1 932 €/m² 1 932 €
18/12/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 18/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €
19/07/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 355 € 2 322 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PAUL MIEG 62 m² 108 004 € 1 742 €
22 RUE PAUL MIEG 59 m² 88 028 € 1 492 €
22 RUE PAUL MIEG 59 m² 106 023 € 1 797 €
22 RUE PAUL MIEG 59 m² 127 971 € 2 169 €
22 RUE PAUL MIEG 59 m² 88 028 € 1 492 €
20 RUE PAUL MIEG 62 m² 126 480 € 2 040 €
20 RUE PAUL MIEG 59 m² 107 026 € 1 814 €
24 RUE PAUL MIEG 62 m² 112 716 € 1 818 €
24 RUE PAUL MIEG 59 m² 111 982 € 1 898 €
18 RUE PAUL MIEG 59 m² 120 006 € 2 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 355 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Mieg
Fourchette courante1 705 – 2 040 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Mieg ↗
Épinal Est
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-29 %
Voir Épinal Est ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+55 %
Rendement brut6.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Paul Mieg100 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Est637 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Paul Mieg à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Paul Mieg a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, appartement de 62 m² à 112 000 €, soit 1 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Mieg ?

Oui : 1 806 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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