CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Épinal › Épinal Est › Rue Paul Mieg › n° 22

22 Rue Paul Mieg, Épinal

Vendu 88 000 € (1 492 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 492 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Paul Mieg1 746 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Épinal Est1 309 €/m² 637 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Épinal1 833 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 61 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Paul Mieg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 271 € À 2 169 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €
12/03/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €
27/02/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €
10/05/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €
07/01/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €
27/11/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €
23/08/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 200 €1 444 €/m² 1 444 €
20/06/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 355 € 2 322 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PAUL MIEG 62 m² 111 972 € 1 806 €
35 RUE PAUL MIEG 62 m² 111 972 € 1 806 €
35 RUE PAUL MIEG 59 m² 113 988 € 1 932 €
20 RUE PAUL MIEG 62 m² 126 480 € 2 040 €
20 RUE PAUL MIEG 59 m² 107 026 € 1 814 €
24 RUE PAUL MIEG 59 m² 111 982 € 1 898 €
24 RUE PAUL MIEG 62 m² 112 716 € 1 818 €
18 RUE PAUL MIEG 70 m² 112 980 € 1 614 €
18 RUE PAUL MIEG 59 m² 108 029 € 1 831 €
18 RUE PAUL MIEG 59 m² 120 006 € 2 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 355 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Mieg
Fourchette courante1 705 – 2 040 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Mieg ↗
Épinal Est
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-29 %
Voir Épinal Est ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+55 %
Rendement brut6.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Paul Mieg100 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Est637 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Paul Mieg à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Paul Mieg a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 59 m² à 88 000 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Mieg ?

Non : 1 492 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien