France › Épinal › Épinal Est › Rue Paul Mieg › n° 23

23 Rue Paul Mieg, Épinal

Vendu 121 000 € (2 051 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8800017 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 746 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Paul Mieg1 746 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Épinal Est1 309 €/m² 637 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Épinal1 834 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 60 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BK0519 + BK0550

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 051 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Paul Mieg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 2 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 11/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/11/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/01/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/02/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Paul Mieg, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−8 %1 612 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 21−18 %1 436 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2022

n° 23VOUS ÊTES ICI1 746 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 25−12 %1 536 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−9 %1 589 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−18 %1 424 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020 n° 31+13 %1 976 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

RUE PAUL MIEGMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−19 %1 411 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−3 %1 695 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−8 %1 614 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−16 %1 469 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025 n° 22−15 %1 492 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−8 %1 610 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Paul Mieg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 114 € 2 322 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PAUL MIEG 59 m² 136 998 € 2 322 €

14 RUE PAUL MIEG 62 m² 109 988 € 1 774 €

14 RUE PAUL MIEG 62 m² 87 978 € 1 419 €

14 RUE PAUL MIEG 62 m² 84 010 € 1 355 €

16 RUE PAUL MIEG 70 m² 121 030 € 1 729 €

21 RUE PAUL MIEG 70 m² 98 000 € 1 400 €

21 RUE PAUL MIEG 59 m² 93 987 € 1 593 €

16 RUE PAUL MIEG 70 m² 112 980 € 1 614 €

16 RUE PAUL MIEG 59 m² 109 976 € 1 864 €

16 RUE PAUL MIEG 59 m² 100 005 € 1 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Mieg

Fourchette courante1 705 – 2 040 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Mieg ↗

Épinal Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-29 %

Voir Épinal Est ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+55 %

Rendement brut6 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Paul Mieg100 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Est637 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Paul Mieg à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Paul Mieg a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2022, appartement de 59 m² à 121 000 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Mieg ?

Oui : 2 051 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 23 Rue Paul Mieg