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France › Épinal › Épinal Est › Rue Paul Mieg › n° 18

18 Rue Paul Mieg, Épinal

Vendu 120 000 € (2 034 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8800016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 614 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Paul Mieg1 746 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Épinal Est1 312 €/m² 637 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Épinal1 833 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Paul Mieg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
24/08/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 24/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €
21/01/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €
15/06/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 000 €1 458 €/m² 1 458 €
17/12/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 17/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 379 € 2 322 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PAUL MIEG 59 m² 107 026 € 1 814 €
20 RUE PAUL MIEG 62 m² 126 480 € 2 040 €
16 RUE PAUL MIEG 59 m² 109 976 € 1 864 €
16 RUE PAUL MIEG 70 m² 112 980 € 1 614 €
16 RUE PAUL MIEG 59 m² 100 005 € 1 695 €
16 RUE PAUL MIEG 62 m² 85 498 € 1 379 €
16 RUE PAUL MIEG 59 m² 88 028 € 1 492 €
16 RUE PAUL MIEG 59 m² 125 021 € 2 119 €
16 RUE PAUL MIEG 70 m² 121 030 € 1 729 €
23 RUE PAUL MIEG 59 m² 103 014 € 1 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Mieg
Fourchette courante1 704 – 2 036 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Mieg ↗
Épinal Est
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-28 %
Voir Épinal Est ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+55 %
Rendement brut6.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Paul Mieg100 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Est637 ventes · 1 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Paul Mieg à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Paul Mieg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 59 m² à 120 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Mieg ?

Oui : 2 034 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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