France › Épinal › Épinal Est › Rue Paul Mieg › n° 12

12 Rue Paul Mieg, Épinal

Vendu 120 000 € (1 714 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 880002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 386 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Paul Mieg1 746 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Épinal Est1 312 €/m² 637 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Épinal1 834 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0494

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Paul Mieg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 254 € À 1 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/03/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 02/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

31/08/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Mieg, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−18 %1 424 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 7−6 %1 641 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+5 %1 831 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 11+9 %1 895 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 13−2 %1 718 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 19−8 %1 612 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018

RUE PAUL MIEGMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %1 746 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−9 %1 583 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−12 %1 542 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 386 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 14−19 %1 411 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−3 %1 695 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−8 %1 614 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Paul Mieg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 114 € 2 322 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PAUL MIEG 59 m² 93 987 € 1 593 €

21 RUE PAUL MIEG 70 m² 98 000 € 1 400 €

10 RUE PAUL MIEG 59 m² 82 423 € 1 397 €

10 RUE PAUL MIEG 70 m² 140 000 € 2 000 €

10 RUE PAUL MIEG 59 m² 90 978 € 1 542 €

10 RUE PAUL MIEG 59 m² 99 002 € 1 678 €

10 RUE PAUL MIEG 70 m² 117 530 € 1 679 €

10 RUE PAUL MIEG 70 m² 77 980 € 1 114 €

14 RUE PAUL MIEG 62 m² 109 988 € 1 774 €

14 RUE PAUL MIEG 62 m² 84 010 € 1 355 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Mieg

Fourchette courante1 704 – 2 036 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Mieg ↗

Épinal Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-28 %

Voir Épinal Est ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+55 %

Rendement brut6.3 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Paul Mieg100 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Est637 ventes · 1 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Paul Mieg à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Paul Mieg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2021, appartement de 70 m² à 120 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Mieg ?

Non : 1 714 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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