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France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Cour Billot › n° 5

5 Rue Cour Billot, Épinal

Vendu 127 000 € (1 058 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8800025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Cour Billot, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 058 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Cour Billot1 415 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 140 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Épinal1 369 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 820 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 058 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Cour Billot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 058 € À 1 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €
15/11/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/11/2019 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 220 700 €1 685 €/m² 1 685 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
588 € 3 100 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA COUR BILLOT 161 m² 499 100 € 3 100 €
LA COUR BILLOT 160 m² 478 080 € 2 988 €
3 B RUE COUR BILLOT 207 m² 299 943 € 1 449 €
7 RUE COUR BILLOT 82 m² 133 004 € 1 622 €
12 RUE COUR BILLOT 181 m² 160 004 € 884 €
12 RUE COUR BILLOT 92 m² 123 096 € 1 338 €
LA COUR BILLOT 67 m² 166 227 € 2 481 €
3 RUE COUR BILLOT 67 m² 178 488 € 2 664 €
LA COUR BILLOT 68 m² 39 984 € 588 €
3 RUE COUR BILLOT 123 m² 371 337 € 3 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cour Billot
Fourchette courante1 352 – 2 661 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cour Billot ↗
Centre Ville Rive Gauche La Madeleine
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut9 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 139 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Cour Billot64 ventes depuis 2014 · 1 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine776 ventes · 1 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Cour Billot à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Cour Billot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 120 m² à 127 000 €, soit 1 058 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cour Billot ?

Non : 1 058 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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