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France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Cour Billot › n° 3

3 Rue Cour Billot, Épinal

Vendu 371 300 € (3 019 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 88000113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 664 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +88 %Rue Cour Billot1 415 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +134 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 140 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +94 %Épinal1 374 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 861 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 019 €/m² en 2026 · +113 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Cour Billot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 662 € À 3 019 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 371 300 €3 019 €/m² 3 019 €
16/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 500 €2 664 €/m² 2 664 €
06/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
588 € 4 843 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE COUR BILLOT 123 m² 371 337 € 3 019 €
LA COUR BILLOT 76 m² 176 928 € 2 328 €
LA COUR BILLOT 67 m² 166 227 € 2 481 €
3 RUE COUR BILLOT 77 m² 204 974 € 2 662 €
LA COUR BILLOT 67 m² 166 227 € 2 481 €
LA COUR BILLOT 62 m² 171 492 € 2 766 €
LA COUR BILLOT 70 m² 171 220 € 2 446 €
3 RUE COUR BILLOT 67 m² 178 488 € 2 664 €
LA COUR BILLOT 77 m² 176 869 € 2 297 €
LA COUR BILLOT 68 m² 39 984 € 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 4 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cour Billot
Fourchette courante1 352 – 2 661 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cour Billot ↗
Centre Ville Rive Gauche La Madeleine
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut8.6 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Cour Billot64 ventes depuis 2014 · 1 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine776 ventes · 1 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Cour Billot à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Cour Billot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 123 m² à 371 300 €, soit 3 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cour Billot ?

Oui : 3 019 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +113 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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