6 Rue Cour Billot, Épinal
Vendu 197 500 € (1 531 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 880008 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Cour Billot, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6593 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Cour Billot1 415 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 140 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Épinal1 371 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal →
LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 861 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AC0245CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 531 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue
Rue Cour Billot, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 3+88 %2 664 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2026n° 3 B+2 %1 449 €/m²Appt 207 m² · vendu 2026n° 5−3 %1 372 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2026n° 7−33 %951 €/m²Appt 82 m² · 12 ventes · 2021n° 9−2 %1 387 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023n° 9 B−22 %1 100 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014n° 11−26 %1 049 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023n° 13−9 %1 282 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021n° 17−18 %1 161 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026
RUE COUR BILLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 415 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI593 €/m²20 ventes · dernière 2025
n° 12−21 %1 111 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2025n° 18−57 %611 €/m²Maison 244 m² · vendu 2016n° 20+31 %1 850 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue Cour Billot →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
505 €
4 933 €
▲ VENTE 2025 ICI · 1 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA COUR BILLOT
160 m²
478 080 €
2 988 €
LA COUR BILLOT
161 m²
499 100 €
3 100 €
LA COUR BILLOT
81 m²
295 974 €
3 654 €
LA COUR BILLOT
68 m²
39 984 €
588 €
LA COUR BILLOT
51 m²
246 993 €
4 843 €
LA COUR BILLOT
70 m²
171 220 €
2 446 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 4 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cour Billot
Fourchette courante1 352 – 2 661 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cour Billot ↗Centre Ville Rive Gauche La Madeleine
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 225 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 6 ?
LA RUERue Cour Billot64 ventes depuis 2014 · 1 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine776 ventes · 1 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine776 ventes · 1 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 6 Rue Cour Billot à Épinal ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 861 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 6 Rue Cour Billot a-t-il été vendu ?
20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 129 m² à 197 500 €, soit 1 531 €/m².
Est-ce cher pour Rue Cour Billot ?
Oui : 1 531 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Épinal.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI