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France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Rue Aubert › n° 19

19 Rue Aubert, Épinal

Vendu 89 000 € (1 816 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 8800021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 329 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Aubert1 503 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 104 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Épinal1 357 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 783 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 816 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Aubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 868 € À 1 816 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €
11/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 100 €1 329 €/m² 1 329 €
28/02/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 000 €868 €/m² 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Aubert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−59 %614 €/m²Appt 145 m² · vendu 2020n° 3−3 %1 465 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2024n° 5−51 %729 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022n° 7+49 %2 239 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022n° 9+0 %1 496 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025n° 11−75 %374 €/m²Appt 155 m² · vendu 2021
n° 19VOUS ÊTES ICI1 329 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE AUBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 503 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+8 %1 626 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
374 € 2 239 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU BOUDIOU 66 m² 144 672 € 2 192 €
1 RUE DU BOUDIOU 110 m² 165 000 € 1 500 €
19 QUAI LOUIS LAPICQUE 64 m² 62 080 € 970 €
19 QUAI LOUIS LAPICQUE 52 m² 48 516 € 933 €
16 RUE AUBERT 85 m² 132 005 € 1 553 €
3 RUE DU BOUDIOU 75 m² 86 025 € 1 147 €
13 QUAI LOUIS LAPICQUE 60 m² 60 000 € 1 000 €
13 QUAI LOUIS LAPICQUE 60 m² 67 500 € 1 125 €
11 RUE AUBERT 155 m² 57 970 € 374 €
12 QUAI DU MUSEE 84 m² 72 996 € 869 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 2 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Aubert
Fourchette courante1 511 – 1 846 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Aubert ↗
Centre Ville Rive Gauche Chipotte
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗
Épinal
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut8 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Aubert18 ventes depuis 2014 · 1 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte563 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Aubert à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Aubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2022, appartement de 49 m² à 89 000 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aubert ?

Oui : 1 816 €/m² contre 1 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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