France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Andre Jacquemin › n° 8

8 Rue Andre Jacquemin, Épinal

Vendu 170 000 € (2 267 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 880004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 173 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Andre Jacquemin2 186 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 136 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Épinal1 417 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 422 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0651

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 267 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Andre Jacquemin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 670 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/11/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

18/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 234 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

07/02/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 900 €1 998 €/m² 1 998 €

15/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 500 €1 948 €/m² 1 948 €

21/08/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/08/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

18/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/05/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 264 700 €2 877 €/m² 2 877 €

06/05/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/05/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Andre Jacquemin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %1 839 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−17 %1 818 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2022 n° 5−4 %2 092 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−22 %1 702 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024

RUE ANDRE JACQUEMINMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 173 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 10+16 %2 534 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

688 € 2 536 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DE NANCY 109 m² 175 054 € 1 606 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 67 m² 114 972 € 1 716 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 85 m² 162 520 € 1 912 €

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 63 m² 59 976 € 952 €

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 111 m² 279 498 € 2 518 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 167 m² 365 062 € 2 186 €

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 31 m² 57 009 € 1 839 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 39 m² 65 988 € 1 692 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 47 m² 89 300 € 1 900 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 47 m² 79 994 € 1 702 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 2 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Jacquemin

Fourchette courante2 019 – 2 536 €/m²

vs commune+64 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-20 %

Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+20 %

Rendement brut6.9 %

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Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Andre Jacquemin43 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine775 ventes · 1 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Andre Jacquemin à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Andre Jacquemin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 75 m² à 170 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Jacquemin ?

Oui : 2 267 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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