France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Andre Jacquemin › n° 3

3 Rue Andre Jacquemin, Épinal

Vendu 162 550 € (1 912 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8800013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 725 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Andre Jacquemin2 186 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 112 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Épinal1 469 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 912 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Jacquemin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 380 € À 2 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 550 €1 912 €/m² 1 912 €

11/03/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/03/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 365 000 €2 186 €/m² 2 186 €

17/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

21/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 500 €2 152 €/m² 2 152 €

14/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

28/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 350 €1 380 €/m² 1 380 €

16/11/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/11/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 500 €1 964 €/m² 1 964 €

20/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

12/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 300 €1 570 €/m² 1 570 €

04/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 150 €1 585 €/m² 1 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Andre Jacquemin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %1 839 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI1 725 €/m²12 ventes · dernière 2022

n° 5−4 %2 092 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−22 %1 702 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024

RUE ANDRE JACQUEMINMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %2 220 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025 n° 10+16 %2 534 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

688 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 39 m² 65 988 € 1 692 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 47 m² 79 994 € 1 702 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 47 m² 89 300 € 1 900 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 69 m² 174 984 € 2 536 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 94 976 € 1 792 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 126 511 € 2 387 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 124 020 € 2 340 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 123 490 € 2 330 €

2 FG DE NANCY 69 m² 85 974 € 1 246 €

2 FG DE NANCY 103 m² 90 022 € 874 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Jacquemin

Fourchette courante2 019 – 2 536 €/m²

vs commune+59 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Jacquemin ↗

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+24 %

Rendement brut7 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

807 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Jacquemin43 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine754 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Jacquemin à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Jacquemin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, appartement de 85 m² à 162 550 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Jacquemin ?

Non : 1 912 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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