France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Andre Jacquemin › n° 7

7 Rue Andre Jacquemin, Épinal

Vendu 89 300 € (1 900 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8800013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 702 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Andre Jacquemin2 186 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 112 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Épinal1 485 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 900 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Jacquemin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 1 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 300 €1 900 €/m² 1 900 €

26/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

12/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Andre Jacquemin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %1 839 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−17 %1 818 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2022 n° 5−4 %2 092 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 702 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE ANDRE JACQUEMINMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %2 220 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025 n° 10+16 %2 534 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

874 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 FG DE NANCY 69 m² 85 974 € 1 246 €

2 FG DE NANCY 103 m² 90 022 € 874 €

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 31 m² 57 009 € 1 839 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 67 m² 114 972 € 1 716 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 85 m² 162 520 € 1 912 €

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 63 m² 59 976 € 952 €

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 111 m² 279 498 € 2 518 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 167 m² 365 062 € 2 186 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 94 976 € 1 792 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 69 m² 174 984 € 2 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Jacquemin

Fourchette courante2 019 – 2 536 €/m²

vs commune+57 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-25 %

Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+26 %

Rendement brut6.5 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Andre Jacquemin43 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine754 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Jacquemin à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Jacquemin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 47 m² à 89 300 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Jacquemin ?

Non : 1 900 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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