France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Andre Jacquemin › n° 1

1 Rue Andre Jacquemin, Épinal

Vendu 279 550 € (2 518 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8800015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 839 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Andre Jacquemin2 186 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 136 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Épinal1 471 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 336 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 518 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Jacquemin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 2 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/12/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 279 550 €2 518 €/m² 2 518 €

17/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

03/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

16/11/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/11/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Andre Jacquemin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 839 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 3−17 %1 818 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2022 n° 5−4 %2 092 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−22 %1 702 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024

RUE ANDRE JACQUEMINMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %2 220 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+6 %2 308 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

688 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 94 976 € 1 792 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 69 m² 174 984 € 2 536 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 126 511 € 2 387 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 123 490 € 2 330 €

5 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 124 020 € 2 340 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 47 m² 79 994 € 1 702 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 47 m² 89 300 € 1 900 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 39 m² 65 988 € 1 692 €

2 FG DE NANCY 69 m² 85 974 € 1 246 €

2 FG DE NANCY 103 m² 90 022 € 874 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Jacquemin

Fourchette courante2 032 – 2 536 €/m²

vs commune+59 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Jacquemin ↗

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+24 %

Rendement brut7.3 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 054 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Jacquemin43 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine776 ventes · 1 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Jacquemin à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Jacquemin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 111 m² à 279 550 €, soit 2 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Jacquemin ?

Oui : 2 518 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Andre Jacquemin