France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Andre Jacquemin › n° 5

5 Rue Andre Jacquemin, Épinal

Vendu 124 000 € (2 340 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 880007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 853 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Andre Jacquemin2 186 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 136 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Épinal1 484 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 340 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Andre Jacquemin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 410 € À 2 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

12/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 497 €2 387 €/m² 2 387 €

10/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

08/01/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

18/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

12/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

12/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 150 €1 853 €/m² 1 853 €

09/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 500 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Jacquemin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %1 839 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−17 %1 818 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI1 853 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 7−22 %1 702 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024

RUE ANDRE JACQUEMINMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %2 220 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025 n° 10+16 %2 534 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

867 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 31 m² 57 009 € 1 839 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 167 m² 365 062 € 2 186 €

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 111 m² 279 498 € 2 518 €

1 RUE ANDRE JACQUEMIN 63 m² 59 976 € 952 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 85 m² 162 520 € 1 912 €

3 RUE ANDRE JACQUEMIN 67 m² 114 972 € 1 716 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 39 m² 65 988 € 1 692 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 47 m² 79 994 € 1 702 €

7 RUE ANDRE JACQUEMIN 47 m² 89 300 € 1 900 €

2 FG DE NANCY 69 m² 85 974 € 1 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Jacquemin

Fourchette courante2 019 – 2 536 €/m²

vs commune+57 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Jacquemin ↗

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-23 %

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Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+26 %

Rendement brut6.8 %

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Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Andre Jacquemin43 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine775 ventes · 1 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Andre Jacquemin à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Andre Jacquemin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 53 m² à 124 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Jacquemin ?

Oui : 2 340 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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