France › Épinal › Saut le Cerf-Salvador Allende › Rue Albert Camus › n° 21

21 Rue Albert Camus, Épinal

Vendu 197 000 € (1 841 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 8800010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 841 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Albert Camus2 041 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saut le Cerf-Salvador Allende1 539 €/m² 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Épinal1 867 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 130 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BN0118 + BN0198 + BN0199 + BN0200 + BN0201 + BN0202 + BN0203 + BN0204 + BN0205 + BN0206 + BN0207 + BN0208 + BN0209 + BN0210 + BN0211 + BN0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN7 225 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 841 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/11/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 12/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 197 000 €1 841 €/m² 1 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Camus, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 711 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 5−33 %1 367 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 7−24 %1 548 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 9+24 %2 523 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 841 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 25−30 %1 434 €/m²Maison 108 m² · vendu 2026 n° 43−43 %1 155 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 49−16 %1 718 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2026

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 041 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−59 %845 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 26−61 %802 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017 n° 28−52 %978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014 n° 32−54 %944 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 40+50 %3 071 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 051 € 3 478 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE ALBERT CAMUS 108 m² 154 872 € 1 434 €

12 SQ DES BLEUETS 87 m² 105 009 € 1 207 €

8 ALL DES FLEURS 107 m² 150 014 € 1 402 €

10 ALL DES FLEURS 101 m² 146 955 € 1 455 €

5 ALL DES COQUELICOTS 107 m² 188 534 € 1 762 €

13 ALL DES FLEURS 87 m² 190 791 € 2 193 €

4 RUE JACQUES PREVERT 107 m² 180 188 € 1 684 €

34 ALL DES FLEURS 107 m² 142 524 € 1 332 €

20 RUE JACQUES PREVERT 99 m² 154 044 € 1 556 €

24 RUE JACQUES PREVERT 87 m² 127 542 € 1 466 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 051 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante1 791 – 2 677 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Camus ↗

Saut le Cerf-Salvador Allende

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saut le Cerf-Salvador Allende ↗

Épinal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+36 %

Rendement brut5.1 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Albert Camus15 ventes depuis 2014 · 2 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaut le Cerf-Salvador Allende151 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Camus à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2021, maison de 107 m² à 197 000 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 1 841 €/m² contre 2 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Albert Camus