France › Épinal › Rue Albert Camus › n° 9

9 Rue Albert Camus, Épinal

Vendu 217 000 € (2 523 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 8800024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 523 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Albert Camus2 041 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +37 %Épinal1 836 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0434 + BN0435

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 292 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 523 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Albert Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/08/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 31/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Camus, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 711 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 5−33 %1 367 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 7−24 %1 548 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

n° 9VOUS ÊTES ICI2 523 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 21−10 %1 841 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 25−30 %1 434 €/m²Maison 108 m² · vendu 2026 n° 43−43 %1 155 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 49−16 %1 718 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2026

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 041 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−59 %845 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 26−61 %802 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017 n° 28−52 %978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014 n° 32−54 %944 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 40+50 %3 071 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 012 € 2 313 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 523 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ALBERT CAMUS 128 m² 174 976 € 1 367 €

38 RUE DU VALLON 80 m² 185 040 € 2 313 €

51 RUE DU VALLON 89 m² 165 985 € 1 865 €

47 RUE DU VALLON 89 m² 155 038 € 1 742 €

26 ALL DES ROSES 107 m² 141 989 € 1 327 €

43 RUE DU VALLON 89 m² 186 989 € 2 101 €

19 RUE DU VALLON 88 m² 181 456 € 2 062 €

19 RUE DU VALLON 88 m² 158 840 € 1 805 €

24 ALL DES ROSES 76 m² 134 976 € 1 776 €

23 RUE DU VALLON 88 m² 162 976 € 1 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 2 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante1 791 – 2 677 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

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Épinal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+34 %

Rendement brut4.6 %

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Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Albert Camus15 ventes depuis 2014 · 2 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Albert Camus à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, maison de 86 m² à 217 000 €, soit 2 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Oui : 2 523 €/m² contre 2 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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