France › Épinal › Saut le Cerf-Salvador Allende › Rue Albert Camus › n° 26

26 Rue Albert Camus, Épinal

Vendu 81 000 € (802 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 8800061 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26802 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Albert Camus2 041 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Saut le Cerf-Salvador Allende1 539 €/m² 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Épinal1 882 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0437

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN168 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 802 €/m² en 2017 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Albert Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2017 n° 26 · Maison · 5 p. 28/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 81 000 €802 €/m² 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Camus, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 711 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 5−33 %1 367 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 7−24 %1 548 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 9+24 %2 523 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 21−10 %1 841 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 25−30 %1 434 €/m²Maison 108 m² · vendu 2026 n° 43−43 %1 155 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 49−16 %1 718 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2026

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 041 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−59 %845 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

n° 26VOUS ÊTES ICI802 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 28−52 %978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014 n° 32−54 %944 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 40+50 %3 071 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 207 € 3 478 € ▲ VENTE 2017 ICI · 802 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE 93 m² 120 993 € 1 301 €

40 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 319 976 € 3 478 €

4 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE 111 m² 197 025 € 1 775 €

49 RUE ALBERT CAMUS 86 m² 175 526 € 2 041 €

25 RUE ALBERT CAMUS 108 m² 154 872 € 1 434 €

16 RUE DES PAQUERETTES 83 m² 159 028 € 1 916 €

9 RUE IVAN SIBILLE 83 m² 108 979 € 1 313 €

10 RUE DES PAQUERETTES 73 m² 153 227 € 2 099 €

8 RUE DES PAQUERETTES 94 m² 147 016 € 1 564 €

22 AV DES VILLES DE FRANCE 79 m² 132 009 € 1 671 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante1 791 – 2 677 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

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Saut le Cerf-Salvador Allende

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-18 %

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Épinal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+37 %

Rendement brut6.2 %

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Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

863 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Albert Camus15 ventes depuis 2014 · 2 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaut le Cerf-Salvador Allende151 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Albert Camus à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2017, maison de 101 m² à 81 000 €, soit 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 802 €/m² contre 2 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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