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France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue Abel Ferry › n° 67

67 Rue Abel Ferry, Épinal

Vendu 154 500 € (1 818 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 8800010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 412 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Abel Ferry1 658 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville Rive Droite1 589 €/m² 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Épinal2 051 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Abel Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 67 · Maison · 4 p. 08/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 500 €1 818 €/m² 1 818 €
04/12/2019 n° 67 · Maison · 4 p. 04/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
01/03/2018 n° 67 · Maison · 4 p. 01/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
732 € 4 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE THIERS 245 m² 301 105 € 1 229 €
22 B RUE FUSILLES RESISTANCE 75 m² 150 000 € 2 000 €
22 RUE FUSILLES RESISTANCE 60 m² 52 020 € 867 €
1 RUE DES CORVEES 98 m² 98 980 € 1 010 €
59 RUE ABEL FERRY 132 m² 262 944 € 1 992 €
55 RUE ABEL FERRY 174 m² 394 980 € 2 270 €
1 RUE FUSILLES RESISTANCE 310 m² 717 340 € 2 314 €
32 B RUE DE LA PREFECTURE 195 m² 332 475 € 1 705 €
5 AV DE LA LOGE BLANCHE 231 m² 395 010 € 1 710 €
10 B QUAI MICHELET 72 m² 87 984 € 1 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Abel Ferry
Fourchette courante1 180 – 2 369 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Abel Ferry ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Épinal
Tendance 3 ans+12 %
vs département+50 %
Rendement brut5.8 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune33ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Abel Ferry65 ventes depuis 2014 · 1 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite877 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Abel Ferry à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Abel Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, maison de 85 m² à 154 500 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Ferry ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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