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France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue Abel Ferry › n° 29

29 Rue Abel Ferry, Épinal

Vendu 145 000 € (960 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 8800042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29960 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Abel Ferry1 658 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Centre Ville Rive Droite1 589 €/m² 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Épinal2 058 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN917 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 960 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Abel Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2025 n° 29 · Maison · 8 p. 20/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 145 000 €960 €/m² 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
542 € 4 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ABEL FERRY 110 m² 250 030 € 2 273 €
19 B RUE ABEL FERRY 79 m² 139 988 € 1 772 €
98 RUE DES SOUPIRS 139 m² 350 002 € 2 518 €
28 RUE DES CORVEES 102 m² 230 010 € 2 255 €
100 RUE DES SOUPIRS 80 m² 247 520 € 3 094 €
106 RUE DES SOUPIRS 97 m² 383 635 € 3 955 €
106 RUE DES SOUPIRS 97 m² 174 988 € 1 804 €
80 RUE DES SOUPIRS 60 m² 244 980 € 4 083 €
43 Q AV DES TEMPLIERS 94 m² 79 994 € 851 €
45 B AV DES TEMPLIERS 99 m² 219 978 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 542 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Abel Ferry
Fourchette courante1 180 – 2 369 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Abel Ferry ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Épinal
Tendance 3 ans+12 %
vs département+50 %
Rendement brut5.3 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune33ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 290 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Abel Ferry65 ventes depuis 2014 · 1 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite877 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 2 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Abel Ferry à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Abel Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 151 m² à 145 000 €, soit 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Ferry ?

Non : 960 €/m² contre 1 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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