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France › Épernon › Rue Bourgeoise › n° 14

14 Rue Bourgeoise, Épernon

Vendu 178 000 € (1 271 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2823045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 271 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Bourgeoise2 313 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Épernon2 485 €/m² 1 004 ventesPrix à Épernon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN154 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 271 €/m² en 2022 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Bourgeoise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2022 n° 14 · Maison · 7 p. 25/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
847 € 4 658 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 271 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE BOURGEOISE 140 m² 177 940 € 1 271 €
10 RUE BOURGEOISE 131 m² 329 989 € 2 519 €
19 RUE BOURGEOISE 83 m² 277 469 € 3 343 €
18 RUE BOURGEOISE 119 m² 223 125 € 1 875 €
6 RLE DES FONTAINES 68 m² 185 776 € 2 732 €
6 RLE DES FONTAINES 68 m² 207 808 € 3 056 €
16 RUE SAINT JEAN 70 m² 116 970 € 1 671 €
31 RUE BOURGEOISE 94 m² 153 972 € 1 638 €
9 RUE DES AIRONCELLES 118 m² 99 946 € 847 €
9 RUE DES AIRONCELLES 118 m² 132 986 € 1 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 4 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourgeoise
Fourchette courante1 507 – 2 260 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourgeoise ↗
Épernon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+36 %
Rendement brut7.2 %
Voir Épernon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune6ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 582 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Bourgeoise21 ventes depuis 2014 · 2 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉpernon1 004 ventes · 2 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Bourgeoise à Épernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Bourgeoise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, maison de 140 m² à 178 000 €, soit 1 271 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourgeoise ?

Non : 1 271 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Épernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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