France › Épernay › Coteau Nord-Ouest Nord › Rue Saint Laurent › n° 6

6 Rue Saint Laurent, Épernay

Vendu 152 268 € (2 207 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 512009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 918 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint Laurent2 026 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Coteau Nord-Ouest Nord1 569 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Épernay1 790 €/m² 4 078 ventesPrix à Épernay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0664

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX11

LOGEMENTS69

Dernière vente : 2 207 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 557 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 268 €2 207 €/m² 2 207 €

13/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

01/08/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 500 €2 850 €/m² 2 850 €

09/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

31/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 400 €2 034 €/m² 2 034 €

23/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 675 €2 155 €/m² 2 155 €

26/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

15/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 400 €1 993 €/m² 1 993 €

15/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

06/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

04/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

12/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 600 €2 419 €/m² 2 419 €

11/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

24/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

01/08/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

15/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

31/08/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €

19/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

27/06/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/06/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

03/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

18/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

10/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Saint Laurent, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−28 %1 467 €/m²Appt 61 m² · vendu 2019

RUE SAINT LAURENTMÉDIANE DE LA RUE 2 026 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %2 026 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI1 918 €/m²28 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

411 € 3 056 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PASTEUR 235 m² 270 955 € 1 153 €

21 AV JEAN JAURES 150 m² 224 700 € 1 498 €

10 RUE DE BREBAN 72 m² 133 992 € 1 861 €

7 RUE DU FAUBOURG D IGNY 54 m² 165 024 € 3 056 €

7 RUE DU FAUBOURG D IGNY 54 m² 140 022 € 2 593 €

7 RUE DU FAUBOURG D IGNY 44 m² 117 392 € 2 668 €

7 RUE DU FAUBOURG D IGNY 54 m² 160 002 € 2 963 €

7 RUE DU FAUBOURG D IGNY 45 m² 117 000 € 2 600 €

7 RUE DU FAUBOURG D IGNY 58 m² 126 846 € 2 187 €

3 B RUE DES TANNEURS 170 m² 233 750 € 1 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Laurent

Fourchette courante2 033 – 2 352 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Laurent ↗

Coteau Nord-Ouest Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-12 %

Voir Coteau Nord-Ouest Nord ↗

Épernay

Tendance 3 ans+8 %

vs département-27 %

Rendement brut6.3 %

Voir Épernay ↗

Marne

Rang de la commune9ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

683 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Laurent36 ventes depuis 2014 · 2 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau Nord-Ouest Nord421 ventes · 1 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 078 ventes · 1 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Laurent à Épernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Laurent a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 69 m² à 152 268 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Laurent ?

Oui : 2 207 €/m² contre 2 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Épernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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