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France › Écully › Centre › Avenue Edouard Aynard › n° 17

17 Avenue Edouard Aynard, Écully

Vendu 372 000 € (2 548 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6913047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 450 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue Edouard Aynard4 768 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre3 769 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Écully3 843 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS71
Dernière vente : 2 548 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Edouard Aynard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 548 € À 5 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 17 · Appartement · 7 p. 17/10/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 372 000 €2 548 €/m² 2 548 €
23/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €
28/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 150 €5 629 €/m² 5 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Edouard Aynard, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−21 %3 769 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2019n° 13−26 %3 540 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2024
n° 17VOUS ÊTES ICI5 450 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 19−39 %2 891 €/m²Appt 78 m² · 17 ventes · 2023
AVENUE EDOUARD AYNARDMÉDIANE DE LA RUE 4 768 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−14 %4 112 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2022n° 22+7 %5 094 €/m²Appt 75 m² · 25 ventes · 2024n° 24−55 %2 131 €/m²Appt 291 m² · vendu 2015n° 24 B−20 %3 809 €/m²Maison 470 m² · 4 ventes · 2022n° 26−2 %4 680 €/m²Appt 203 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 218 € 6 190 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV EDOUARD AYNARD 50 m² 238 800 € 4 776 €
13 AV EDOUARD AYNARD 50 m² 234 000 € 4 680 €
13 AV EDOUARD AYNARD 54 m² 256 986 € 4 759 €
26 AV EDOUARD AYNARD 203 m² 950 040 € 4 680 €
7 B CHE DE CHARRIERE BLANCHE 72 m² 315 000 € 4 375 €
7 B CHE DE CHARRIERE BLANCHE 87 m² 279 966 € 3 218 €
7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 102 m² 359 958 € 3 529 €
7 A CHE DE CHARRIERE BLANCHE 72 m² 328 032 € 4 556 €
7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 102 m² 332 010 € 3 255 €
7 B CHE DE CHARRIERE BLANCHE 87 m² 317 985 € 3 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 218 € à 6 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Edouard Aynard
Fourchette courante3 722 – 4 936 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Edouard Aynard ↗
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Écully
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut4.8 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune27ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 187 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Edouard Aynard68 ventes depuis 2014 · 4 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre434 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 3 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Edouard Aynard à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Edouard Aynard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 146 m² à 372 000 €, soit 2 548 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Aynard ?

Non : 2 548 €/m² contre 4 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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