France › Écully › Centre › Avenue Edouard Aynard › n° 19

19 Avenue Edouard Aynard, Écully

Vendu 327 500 € (4 199 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6913012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 891 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Edouard Aynard4 768 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre3 769 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Écully3 843 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS71

Dernière vente : 4 199 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Edouard Aynard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 006 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

06/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 327 500 €4 199 €/m² 4 199 €

05/10/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/11/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/10/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 398 000 €3 941 €/m² 3 941 €

08/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 460 €3 616 €/m² 3 616 €

30/10/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 460 €3 616 €/m² 3 616 €

24/08/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 24/08/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 358 020 €3 034 €/m² 3 034 €

11/07/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

30/03/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 252 000 €2 495 €/m² 2 495 €

15/03/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 790 €2 728 €/m² 2 728 €

16/05/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €

06/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

17/02/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 17/02/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

21/07/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

28/04/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 500 €2 266 €/m² 2 266 €

10/06/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 10/06/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 292 000 €2 891 €/m² 2 891 €

01/07/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 277 920 €2 752 €/m² 2 752 €

26/05/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 780 €3 202 €/m² 3 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Edouard Aynard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−21 %3 769 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2019 n° 13−26 %3 540 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2024 n° 17+14 %5 450 €/m²Appt 146 m² · 3 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI2 891 €/m²19 ventes · dernière 2023

AVENUE EDOUARD AYNARDMÉDIANE DE LA RUE 4 768 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %4 112 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2022 n° 22+7 %5 094 €/m²Appt 75 m² · 25 ventes · 2024 n° 24−55 %2 131 €/m²Appt 291 m² · vendu 2015 n° 24 B−20 %3 809 €/m²Maison 470 m² · 4 ventes · 2022 n° 26−2 %4 680 €/m²Appt 203 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 218 € 6 268 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 199 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV EDOUARD AYNARD 203 m² 950 040 € 4 680 €

13 AV EDOUARD AYNARD 50 m² 234 000 € 4 680 €

13 AV EDOUARD AYNARD 50 m² 238 800 € 4 776 €

13 AV EDOUARD AYNARD 54 m² 256 986 € 4 759 €

7 A CHE DE CHARRIERE BLANCHE 87 m² 303 978 € 3 494 €

7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 76 m² 256 272 € 3 372 €

7 B CHE DE CHARRIERE BLANCHE 87 m² 279 966 € 3 218 €

7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 102 m² 359 958 € 3 529 €

7 A CHE DE CHARRIERE BLANCHE 72 m² 328 032 € 4 556 €

7 B CHE DE CHARRIERE BLANCHE 87 m² 317 985 € 3 655 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 218 € à 6 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Edouard Aynard

Fourchette courante3 722 – 4 936 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Centre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

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Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département-3 %

Rendement brut4.5 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune27ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 168 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Edouard Aynard68 ventes depuis 2014 · 4 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre434 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 3 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Edouard Aynard à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Edouard Aynard a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 78 m² à 327 500 €, soit 4 199 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Aynard ?

Non : 4 199 €/m² contre 4 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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