France › Échirolles › Ouest Nord › Rue Rene Thomas › n° 1

1 Rue Rene Thomas, Échirolles

Vendu 145 000 € (2 071 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 381302 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 071 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Rene Thomas2 029 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Ouest Nord2 047 €/m² 216 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Échirolles1 804 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 071 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Rene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 043 € À 2 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/05/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

05/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rene Thomas, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 071 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 3−2 %1 996 €/m²Appt 105 m² · vendu 2025 n° 3 T−1 %2 000 €/m²Appt 88 m² · 21 ventes · 2025 n° 3 B+0 %2 030 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−8 %1 875 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2021 n° 7−21 %1 598 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2025

RUE RENE THOMASMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 750 €/m²Appt 160 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 657 € 5 297 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE RENE THOMAS 105 m² 209 580 € 1 996 €

3 T RUE RENE THOMAS 68 m² 180 472 € 2 654 €

3 T RUE RENE THOMAS 32 m² 94 912 € 2 966 €

3 B RUE RENE THOMAS 105 m² 180 180 € 1 716 €

3 T RUE RENE THOMAS 68 m² 146 540 € 2 155 €

3 B RUE RENE THOMAS 46 m² 129 996 € 2 826 €

3 B RUE RENE THOMAS 46 m² 93 380 € 2 030 €

3 T RUE RENE THOMAS 88 m² 176 000 € 2 000 €

3 T RUE RENE THOMAS 105 m² 213 045 € 2 029 €

3 T RUE RENE THOMAS 46 m² 112 010 € 2 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 657 € à 5 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue René Thomas

Fourchette courante1 708 – 2 261 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Ouest Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+13 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-31 %

Rendement brut8.1 %

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Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

913 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Rene Thomas39 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Nord216 ventes · 2 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Rene Thomas à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Rene Thomas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, appartement de 70 m² à 145 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Thomas ?

Oui : 2 071 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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