France › Échirolles › Ouest Nord › Rue Rene Thomas › n° 3 B

3 B Rue Rene Thomas, Échirolles

Vendu 93 400 € (2 030 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 381300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B2 030 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Rene Thomas2 029 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Ouest Nord2 140 €/m² 223 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Échirolles1 905 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 350 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS59

Dernière vente : 2 030 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Rene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 370 € À 2 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 3 B · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 400 €2 030 €/m² 2 030 €

30/01/2025 n° 3 B · Appartement · 5 p. 30/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 179 300 €1 708 €/m² 1 708 €

19/09/2023 n° 3 B · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 201 500 €2 290 €/m² 2 290 €

04/05/2023 n° 3 B · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

01/04/2022 n° 3 B · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

15/04/2021 n° 3 B · Appartement · 5 p. 15/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 200 €1 716 €/m² 1 716 €

02/07/2019 n° 3 B · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

09/01/2015 n° 3 B · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Rene Thomas, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 071 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 3−2 %1 996 €/m²Appt 105 m² · vendu 2025 n° 3 T−1 %2 000 €/m²Appt 88 m² · 21 ventes · 2025

n° 3 BVOUS ÊTES ICI2 030 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 5−8 %1 875 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2021 n° 7−21 %1 598 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2025

RUE RENE THOMASMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 750 €/m²Appt 160 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 5 728 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RENE THOMAS 70 m² 144 970 € 2 071 €

1 RUE RENE THOMAS 70 m² 164 010 € 2 343 €

2 RUE RENE THOMAS 160 m² 280 000 € 1 750 €

5 RUE COLONEL FABIEN 26 m² 74 178 € 2 853 €

5 RUE COLONEL FABIEN 22 m² 53 504 € 2 432 €

5 RUE COLONEL FABIEN 41 m² 89 011 € 2 171 €

15 CRS JEAN JAURES 60 m² 228 000 € 3 800 €

17 CRS JEAN JAURES 38 m² 201 286 € 5 297 €

17 CRS JEAN JAURES 40 m² 201 320 € 5 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Thomas

Fourchette courante1 710 – 2 261 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue René Thomas ↗

Ouest Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+12 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut7.1 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

600 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Rene Thomas39 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Nord223 ventes · 2 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Rene Thomas à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Rene Thomas a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 46 m² à 93 400 €, soit 2 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Thomas ?

Oui : 2 030 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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