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France › Échirolles › Viscose-Luire › Rue Jean Moulin › n° 38

38 Rue Jean Moulin, Échirolles

Vendu 175 000 € (1 346 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3813028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Rue Jean Moulin, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 309 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Jean Moulin1 866 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Viscose-Luire1 811 €/m² 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Échirolles1 487 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0321 + AL0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 346 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2023 n° 38 · Appartement · 6 p. 28/11/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €
27/09/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €
07/09/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 540 €2 416 €/m² 2 416 €
24/08/2015 n° 38 · Appartement · 5 p. 24/08/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 191 000 €2 011 €/m² 2 011 €
08/01/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 900 €2 700 €/m² 2 700 €
26/09/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 080 € 3 527 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE JEAN MOULIN 64 m² 161 984 € 2 531 €
46 RUE JEAN MOULIN 63 m² 190 008 € 3 016 €
42 RUE JEAN MOULIN 63 m² 162 981 € 2 587 €
44 RUE JEAN MOULIN 86 m² 200 982 € 2 337 €
42 RUE JEAN MOULIN 88 m² 183 040 € 2 080 €
7 RUE DU 13 JUILLET 1972 66 m² 190 014 € 2 879 €
7 RUE DU 13 JUILLET 1972 67 m² 190 347 € 2 841 €
7 RUE DU 13 JUILLET 1972 49 m² 137 739 € 2 811 €
7 RUE DU 13 JUILLET 1972 81 m² 216 027 € 2 667 €
5 RUE DU 13 JUILLET 1972 67 m² 191 620 € 2 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 080 € à 3 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Moulin
Fourchette courante1 627 – 2 081 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
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Viscose-Luire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+22 %
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Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-43 %
Rendement brut9.6 %
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Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 695 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Jean Moulin63 ventes depuis 2014 · 1 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViscose-Luire498 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Jean Moulin à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2023, appartement de 130 m² à 175 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 1 346 €/m² contre 1 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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