France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue Albert Einstein › n° 9

9 Rue Albert Einstein, Échirolles

Vendu 145 000 € (1 908 €/m²) en 2019 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3813028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 299 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Rue Albert Einstein1 493 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Mairie-Langevin2 264 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Échirolles2 023 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 378 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 908 €/m² en 2019 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 863 € À 2 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

26/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

06/04/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 587 €1 863 €/m² 1 863 €

15/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 500 €2 278 €/m² 2 278 €

23/10/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

23/12/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 500 €2 411 €/m² 2 411 €

24/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

13/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

13/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 787 €2 299 €/m² 2 299 €

31/01/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 558 €2 315 €/m² 2 315 €

23/01/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 474 €2 415 €/m² 2 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 462 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2023 n° 3+5 %1 567 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−1 %1 478 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI2 299 €/m²11 ventes · dernière 2019

RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 1 493 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 261 € 3 380 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL BRANLY 87 m² 165 996 € 1 908 €

3 ALL BRANLY 51 m² 103 479 € 2 029 €

3 ALL BRANLY 88 m² 129 976 € 1 477 €

3 ALL BRANLY 75 m² 98 025 € 1 307 €

1 ALL BRANLY 89 m² 174 974 € 1 966 €

1 ALL BRANLY 69 m² 160 011 € 2 319 €

1 ALL BRANLY 89 m² 224 280 € 2 520 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 86 m² 133 042 € 1 547 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 84 487 € 1 261 €

1 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 88 775 € 1 325 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Einstein

Fourchette courante1 348 – 1 459 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2024

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Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+12 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-23 %

Rendement brut6.9 %

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Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

991 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Albert Einstein31 ventes depuis 2014 · 1 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 017 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Albert Einstein à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2019, appartement de 76 m² à 145 000 €, soit 1 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Oui : 1 908 €/m² contre 1 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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