France › Échirolles › Mairie-Langevin › Impasse Fleming › n° 8

8 Impasse Fleming, Échirolles

Vendu 371 750 € (3 380 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 381300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 069 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +36 %Mairie-Langevin2 264 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Échirolles2 075 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 366 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 380 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Fleming

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 069 € À 3 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/02/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 19/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 371 750 €3 380 €/m² 3 380 €

03/09/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/09/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 337 600 €3 069 €/m² 3 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Fleming, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %3 591 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019

IMPASSE FLEMINGMÉDIANE DE LA RUE 3 380 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI3 069 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 009 € 2 641 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ALBERT EINSTEIN 88 m² 132 968 € 1 511 €

5 RUE ALBERT EINSTEIN 86 m² 114 036 € 1 326 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 84 487 € 1 261 €

1 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 88 775 € 1 325 €

1 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 96 882 € 1 446 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 115 508 € 1 724 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 86 m² 133 042 € 1 547 €

5 RUE ALBERT EINSTEIN 86 m² 130 978 € 1 523 €

5 RUE ALBERT EINSTEIN 86 m² 114 982 € 1 337 €

5 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 99 026 € 1 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 009 € à 2 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Fleming

Ventes sur la voie1

Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+9 %

Voir Mairie-Langevin ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-21 %

Rendement brut8.1 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 434 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERMairie-Langevin1 017 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Fleming à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Fleming a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 110 m² à 371 750 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Fleming ?

Oui : 3 380 €/m² contre 3 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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