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France › Échirolles › Surieux › Place Beaumarchais › n° 4

4 Place Beaumarchais, Échirolles

Vendu 52 000 € (650 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3813031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4975 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Place Beaumarchais941 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Surieux900 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Échirolles1 177 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX18
LOGEMENTS195
Dernière vente : 650 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 650 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €
26/02/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €
11/09/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
27/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 500 €1 081 €/m² 1 081 €
19/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 500 €831 €/m² 831 €
06/06/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €
05/05/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €
07/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
20/10/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 500 €956 €/m² 956 €
13/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 750 €1 009 €/m² 1 009 €
16/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
07/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Beaumarchais, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
PLACE BEAUMARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 941 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %875 €/m²Appt 68 m² · 70 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI975 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 8+2 %959 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023n° 10−4 %900 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022n° 12−1 %931 €/m²Appt 93 m² · 7 ventes · 2024n° 16−20 %753 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
809 € 2 281 € ▲ VENTE 2024 ICI · 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 ALL DES VOSGES 91 m² 79 989 € 879 €
16 ALL DES VOSGES 101 m² 105 040 € 1 040 €
8 ALL DES VOSGES 101 m² 99 990 € 990 €
8 ALL DES VOSGES 101 m² 96 960 € 960 €
16 ALL DES VOSGES 101 m² 116 958 € 1 158 €
8 ALL DES VOSGES 101 m² 90 799 € 899 €
16 ALL DES VOSGES 91 m² 119 119 € 1 309 €
8 ALL DES VOSGES 70 m² 69 020 € 986 €
10 ALL DES VOSGES 85 m² 120 530 € 1 418 €
2 ALL DES VOSGES 85 m² 99 960 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Beaumarchais
Fourchette courante797 – 1 039 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Place Beaumarchais ↗
Surieux
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-24 %
Voir Surieux ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-55 %
Rendement brut12.3 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,1 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
17,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Beaumarchais97 ventes depuis 2014 · 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSurieux127 ventes · 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Beaumarchais à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Beaumarchais a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 80 m² à 52 000 €, soit 650 €/m².

Est-ce cher pour Place Beaumarchais ?

Non : 650 €/m² contre 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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