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France › Échirolles › Les Granges Nord › Allée des Vosges › n° 16

16 Allée des Vosges, Échirolles

Vendu 80 000 € (879 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3813018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Allée des Vosges, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 059 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Allée des Vosges1 067 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Granges Nord1 278 €/m² 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Échirolles1 265 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX10
LOGEMENTS150
Dernière vente : 879 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Allée des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 879 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €
09/10/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 09/10/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €
22/07/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 97 700 €1 074 €/m² 1 074 €
11/07/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 107 000 €1 059 €/m² 1 059 €
24/01/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 119 095 €1 309 €/m² 1 309 €
25/11/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 25/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 117 000 €1 158 €/m² 1 158 €
27/10/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/10/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €
10/10/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 81 000 €890 €/m² 890 €
29/08/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
594 € 2 081 € ▲ VENTE 2024 ICI · 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 ALL DES VOSGES 97 m² 57 618 € 594 €
17 ALL DES VOSGES 66 m² 99 132 € 1 502 €
13 ALL DES VOSGES 36 m² 74 916 € 2 081 €
7 ALL DES VOSGES 104 m² 139 984 € 1 346 €
7 ALL DES VOSGES 99 m² 148 005 € 1 495 €
17 ALL DES VOSGES 67 m² 70 015 € 1 045 €
17 ALL DES VOSGES 31 m² 59 024 € 1 904 €
15 ALL DES VOSGES 78 m² 80 106 € 1 027 €
15 ALL DES VOSGES 77 m² 89 474 € 1 162 €
6 PL DES JACOBINS 95 m² 113 620 € 1 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 594 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée des Vosges
Fourchette courante964 – 1 247 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Allée des Vosges ↗
Les Granges Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Granges Nord ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-52 %
Rendement brut12.4 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 186 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAllée des Vosges61 ventes depuis 2014 · 1 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Nord187 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Allée des Vosges à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Allée des Vosges a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 91 m² à 80 000 €, soit 879 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Vosges ?

Non : 879 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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