France › Échirolles › Surieux › Place Beaumarchais › n° 16

16 Place Beaumarchais, Échirolles

Name: 16 Place Beaumarchais, 38130 Échirolles
Address: 16 Place Beaumarchais, Échirolles, 38130, FR

Vendu 70 000 € (753 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3813019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16753 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Place Beaumarchais931 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Surieux900 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Échirolles1 211 €/m² 4 981 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX18

LOGEMENTS195

Dernière vente : 753 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Place Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 634 € À 1 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 88 750 €954 €/m² 954 €

18/06/2025 n° 16 · Appartement · 5 p. 18/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 62 000 €667 €/m² 667 €

11/07/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 58 970 €634 €/m² 634 €

14/09/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 14/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

10/08/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 107 045 €1 151 €/m² 1 151 €

08/12/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 600 €974 €/m² 974 €

11/04/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/09/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

30/07/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 72 000 €774 €/m² 774 €

15/01/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 57 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Beaumarchais, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

PLACE BEAUMARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 931 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %851 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2026 n° 4+7 %992 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024 n° 8+3 %959 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 10−3 %900 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022 n° 12+0 %931 €/m²Appt 93 m² · 7 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI753 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 18−6 %875 €/m²Appt 66 m² · 61 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

809 € 2 321 € ▲ VENTE 2023 ICI · 753 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 T RUE DE NORMANDIE 63 m² 81 522 € 1 294 €

2 T RUE DE NORMANDIE 29 m² 35 003 € 1 207 €

2 T RUE DE NORMANDIE 18 m² 41 058 € 2 281 €

20 RUE GABRIEL DIDIER 145 m² 120 060 € 828 €

10 AV DES ETATS GENERAUX 68 m² 121 312 € 1 784 €

10 AV DES ETATS GENERAUX 68 m² 124 508 € 1 831 €

10 AV DES ETATS GENERAUX 78 m² 181 038 € 2 321 €

10 AV DES ETATS GENERAUX 78 m² 169 962 € 2 179 €

10 ALL DES VOSGES 85 m² 90 015 € 1 059 €

10 ALL DES VOSGES 85 m² 120 530 € 1 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 2 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Beaumarchais

Fourchette courante799 – 1 037 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

Voir Place Beaumarchais ↗

Surieux

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-26 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-54 %

Rendement brut15.3 %

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Isère

Rang de la commune128ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,8 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

15 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 213 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEPlace Beaumarchais98 ventes depuis 2014 · 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSurieux127 ventes · 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 981 ventes · 1 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Place Beaumarchais à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Place Beaumarchais a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, appartement de 93 m² à 70 000 €, soit 753 €/m².

Est-ce cher pour Place Beaumarchais ?

Non : 753 €/m² contre 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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